格林威治标准时间2020年1月31日23:00，英国正式脱离欧盟，迎来“新时代新黎明”。

　　这一政策将会吸引世界上最顶尖的科学家、数学家、研究人员、技术人才来英定居。并且这一全新的签证类别不设人数上限，并将由英国研究与创新署（UKRI）管理，而非相对官僚的内政部（Home Office），以实现对全球精英人才进行快速的签证办理，并简化签证流程。

　　2. 为科学家及其家属推出快速通道，确保成功申请者的家属也能在英国生活、工作

　　除此政策外，全新的积分移民制度也将于2021年1月1日正式在英国启用。届时，英国将彻底终止“欧盟人员自由流动”（Free Movement），对欧盟和非欧盟国家的移民一视同仁。

　　有留学打算的家庭，可以借此机会将子女的教育计划提上日程，毕竟教育事业是贯穿于我们一生的，这也是众多家长朋友一直以来比较关心的问题。

　　英国的入学要求虽然不像国内那么严格，但公立学校也是根据家庭住址来就近招生，通常情况下，越好的公立学校学区范围越小，意味着越难就读。于是优质公立学校附近的学区房成了众多家长们争相抢夺的房源。相比私立学校，公立学校是按片收学生，所以英国也有“学区房”概念。

　　调查显示：英国父母们为了孩子们的教育质量，也愿意住在英国最好的公立学校附近，即使房价贵出周边地区不止一点。

　　众所周知，英国学校分为公立和私立两种，公立学校采取划片区入学的政策，并且因为公立学校没有学费，很多家庭也倾向于选择好的公立学校，减轻家庭负担。但对于部分中高产阶级的家庭来说，入读私立学校是一种身份地位的象征，因为私立学校里能够结交的人脉，开阔的眼界是很多公立学校不能比的。

　　2019年7月31日，QS发布了最新全球最佳留学城市排名。伦敦保持了其作为世界上最佳留学城市的地位，其中有四所大学位列世界大学排名前40名，五所大学位列前200名，伦敦当之无愧是世界上高等教育质量最好的城市之一。

　　并且相比美国的藤校联盟，牛津剑桥对留学生来说入学机会更大。据英国高等教育局的统计，牛剑每年的录取率在20%左右，藤校每年的录取率却仅有4%-7%。十年间，牛剑招收留学生的人数也一直在提高。

　　近年来，到伦敦求学的国际学生人数增长率翻了一倍，中国也一直都是伦敦最大的海外生源市场之一。从低龄留学，到高等教育深造，涌现出了越来越多的国际学生，而最最操心的还是那些“国际家长”们。

　　从《孟母三迁》的古典故事，到大家熟知的国内“天价学区房”，无不深刻体现了“学区房”对孩子和家长来说的重要性。家长朋友们可要抓住机会，为孩子的教育事业尽早做打算。

　　对于家长而言，如果想将孩子早日送进英国的顶级高校，就必须要考虑A-Level 的学习。A-Level全称是“英国普通中等教育证书考试高级水平课程”。A-Level课程证书被几乎所有英语授课的大学作为招收新生的入学标准——即英国的“中考”。

　　泰晤士报2018年发布了全英范围内公校与私校A-Level成绩榜单，这些中学分布如下：（红色旗帜为排名前列的顶级中学，蓝色为未参与排名的顶级私校，如哈罗公学等），而从图中我们不难看出：顶级学区当属位于北部的Barnet巴尼特区，位于西南角的Kingston金斯顿区，以及中间拥有顶级私校最多的汉默史密斯-富勒姆Hammersmith & fulham区。

　　位居第一的学校成绩为85.1分，为全国最高，排在第四的学校为84.3分，皆位于巴尼特学区。

　　由下图中2017-2018年伦敦32个区（city of London除外）GCSEs的排名中可看出，上面的几个学区表现依旧是格外突出，Attainment 8（由学生在八门GCSE科目中的平均成绩计算得出）的排名分别为第二（金斯顿）、第三（巴尼特）和第四（汉默史密斯-富勒姆）。

　　今天小编为大家带来的是几个蓝莎伦敦优质学区房项目——位于金斯顿学区的皇家汇，位于汉默史密斯-富勒姆学区的切尔西湾，以及来自巴尼特学区的彼福公园。自动喷砂机

　　位于金斯顿区核心的皇家汇是位于泰晤士河边，Richmond附近的时尚高档公寓，被称为“英国的凡尔赛宫”的汉普顿宫，具有浓厚英式皇家历史底蕴。

　　项目占据良好地理位置，绿地围绕，生活机能丰富，预计2022年完工的新大型商场Eden Walk仅隔一街道外，咖啡厅、餐厅也将进驻小区内。周围环境优美，拥有众多绿化公园，中央花园广场。小区配套完善，居民健身房&24小时前台礼宾服务，私享影院&会议室。

　　项目周边名校云集，5分钟步行至Kingston 火车站，10分钟以内可达此区两所顶级大学Kingston University和University of Roehampton，为金牌学区中的旗舰项目。而25分钟则可抵达南岸艺术区域Vaxuhall，30分钟抵挡伦敦最大交通枢纽之一Waterloo车站。

　　项目所在邮编区域小学、中学均为教育部评级的最高等级重点学校，其中两所公立中学的牛津、剑桥升学率超过25%;辖区内有三所高等院校;区政府还将就近新增两所小学、两所中学(分别为两所大学的附中)。三个超大皇家公园环绕，项目步行5分钟到泰晤士河畔，且临近伦敦西南最大的购物中心区。

　　此区共有34所中小学，其中被评为杰出（Outstanding）的学校共24家，其中9所学校为全英国最顶尖的前10％之列，著名的The Tiffin School男校和女校成绩一直位居全英前50名，每年牛剑升学率达25%左右。

　　此外，Kingston区历史悠久，Kingston的英文意思即是“国王的领地”，撒克逊国王加冕典礼曾在此举行，如今这里已经成为伦敦最独特最理想的居住地之一。Kingston也是伦敦西南最大的都市中心，拥有近千年历史的集市，和现代化时尚的大型购物中心。有着绿地与公园，环境宜人，居民生活满意度高达93%。

　　■ 高端配套：中庭花园、高端SPA 、桑拿游泳池、全功能健身房、24小时礼宾服务及CCTV安全保障

　　切尔西湾地处伦敦最安全，最著名的富人区，位于以西而贵的西伦敦、泰唔士河北岸发达区域。享受着伦敦最顶尖的资源。切尔西高质量的周边环境配套，高雅的街道规划、餐厅、店面设计，全世界最高档的设计师名品、古董商铺、艺术画廊都在周围的转角，沿河水岸的发展，为项目塑造出悠闲浪漫的氛围，与富豪名流为邻。

　　项目所在区域内共有17个地铁站，临近的地铁站均有地铁线和地上铁可搭乘。8分钟步行可达西伦敦贵族商业圈国王大道，8分钟火车可达伦敦最大百货Westfield，12分钟驾车可前往Harrods百货所在地骑士桥，16分钟驾车可达切尔西花展举办地Kew Garden。

　　该区域也是伦敦最好的学区之一，集中了很多一位难求的优质学校，是伦敦市内学术氛围相当浓厚的一个区域。项目周边汇聚出色的教育资源，众多的公立和私立中小学都可以在20分钟内到达。

　　汉默史密斯-富勒姆区位于伦敦市西部，泰晤士河北岸，是老牌富人区，生活配套高端成熟，也是优质的学区之一。据不完全统计，区内有公立小学39所，其中19所为“Outstanding”优秀小学；12所公立中学，5所儿童康乐中心及幼儿园，5所特殊学校。该区的知名大学有帝国理工大学新校区。

　　下图为该学区内，项目附近的学校分布，其中绿色被评为“Outstanding”卓越，黄色为优秀学校，蓝色为私立学校。

　　托马斯巴特西小学和肯辛顿预备小学等小学为孩子们提供全面教育，获得英国教育标准局（Ofsted）“杰出”和“卓越”评级。托马斯巴特西小学因乔治王子入学而声名大噪，拥有出色的教学人员和丰富完善的设施，迅速成为4-13岁儿童中的热门学校。

　　毕业后，孩子们也往往会就读于伊顿公学、哈罗公学和威斯敏斯特公学等同样声名卓著的学府。当地中学也令人印象深刻。戈多芬莱特默中学因学生的热情友善和优异成绩而备受赞誉。同时，圣保罗女子中学则以其音乐系而闻名，而学业表现也同样出色，平均每班有半数学生进入牛津大学和剑桥大学，以及国王学院和伦敦政治经济学院等坐落于伦敦的世界名校。

　　■高端配套：24小时礼宾服务及CCTV安全保障，业主专用私人影院，全功能健身房，水疗SPA，桑拿室、蒸汽房一应俱全

　　位于黑线Colindale附近的彼福公园项目，坐享巴尼特区优质资源。除了拥有便捷的交通，优秀的发展前景外，选择巴尼特区最关键的是这个区域的教育资源。

　　彼福公园附近的高校及距离如下图所示，彼福公园项目和密德萨斯大学（Middlesex University）可谓是“零距离”，就坐落在小区内，下楼就可以上课的距离，再也不担心迟到的问题。

　　伦敦近三万名Middlesex University大学学生，伦敦市内例如伦敦大学学院，卡斯商学院等学子，都可能受其优越的交通位置、学区情况所吸引，再加上小区成熟的配套设施，中庭花园、高端 SPA、桑拿游泳池、全功能健身房等，也吸引了众多媒体和体育名人。

　　巴尼特区位于伦敦西北部，是伦敦第二大的区域，占地86.74平方公里，目前拥有39万居民，是伦敦人口数量最大的行政区，也是预计伦敦人口增长最快的行政区之一。

　　在这个全英排名第五的知名学区中，共有88所小学，24所中学，4所特殊学校及11所私立学校。为了子女的教育，英国当地人也都纷纷选择在这个区域安家落户。

　　巴尼特区同时拥有着30所被专业评级机构 Ofsted 评为“卓越 Outstanding” 的小学、88所各类型优质的中小学校。而彼福公园距离英国著名的哈罗公学，仅仅只有20分钟车程。

　　巴尼特各方面的发展都比较均衡，交通便捷，方便前往伦敦市中心。从彼福公园出发驱车8分钟，就能到达大型综合购物中心Brent Cross Shopping Centre。在这里，您可以买到凯特王妃喜欢的时尚潮牌（L.K.Bennett, Reiss），也可以在John Lewis，Waitrose这样的高端连锁超商购物。

　　区内有16处公园、67处重要自然保护区及8处当地的自然保护区，建有许多公园及露天公共场地，生活环境舒适，成为很多家庭和投资客的选择。

　　■ 高端配套：中庭花园、高端SPA 、桑拿游泳池、全功能健身房、商务中心、中医研究院等，整个小区都有免费Wi-Fi，24小时礼宾服务及CCTV安全保障

　　英国蓝莎置业是英国顶级专业代理行，成立于英国伦敦，目前在北京、上海、成都、深圳设有分公司，携手英国知名开发商与专业会计团队，为全球高净值客户提供置业、投资、贷款、托管、出售等业务。

　　此外，我们还会为客户实时追踪英国房价的变化、特别是伦敦房价、曼彻斯特房价等主要地区的房价，为客户带来英国投资的最佳选择。

　　“心系中国、立足英伦、放眼世界”是我们的竞争使命，引领华人贵客和华商企业不断突破创新，开拓海外契机，雄踞世界舞台，实现中国梦，这是我们的时代责任。