国家统计局8月15日发布的7月70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比略涨。专家指出，在房地产调控继续从严背景下，楼市总体平稳，后续将延续稳中降温态势。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平，其中上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。

　　数据显示，在31个二线城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。

　　总体来看，7月，18个城市新建住宅环比涨幅在1%及以上，较为典型的有平顶山、大理、厦门、西安；二手房住宅中，8个城市环比涨幅在1%及以上，包括洛阳、宁波、厦门、包头等。

　　专家表示，从房价涨跌城市数量看，受近期房屋交易市场降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面趋紧等因素影响，各地房企已有主动意识积极降价促销，这使得房价本身上涨的城市数量也会有所减少，进而带动全国70个大中城市房价指数环比增幅数据收窄。房价持平的城市数量开始增加，说明部分城市近期房价正进入“涨幅难扩大，短期难下跌”的状况。

　　中国国家统计局15日发布报告指出，新中国成立70年来，经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程。2018年末，中国常住人口城镇化率达到59.58%，比1949年末提高47.94个百分点，年均提高0.69个百分点。

　　当天发布的新一份“新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告”表示，经历新中国成立初期的探索发展阶段、改革开放以来的快速发展阶段，从2012年至今，中国城镇化进入提质发展阶段。

　　为积极推动新型城镇化建设，户籍、土地、财政、教育、就业、医保和住房等领域配套改革相继出台，农业转移人口市民化速度明显加快，大城市管理更加精细，中小城市和特色小城镇加速发展，城市功能全面提升，城市群建设持续推进，城市区域分布更加均衡。2018年末，中国常住人口城镇化率比2011年提高8.31个百分点，年均提高1.19个百分点；户籍人口城镇化率达到43.37%，比2015年提高3.47个百分点，年均提高1.16个百分点。

　　与此同时，中国城市规模不断扩大，大中小城市发展齐头并进。1949年末，全国城市共有132个，其中，地级以上城市65个，县级市67个；建制镇2000个左右。改革开放后，中国城镇化建设进入快速通道，大中小城市和小城镇持续协调发展，城市数量迅速增加。2018年末，城市个数达到672个，其中，地级以上城市297个，县级市375个；建制镇21297个。

　　与城市数量一同增长的，还有其经济实力。新中国成立初期，中国城市经济基础非常薄弱。70年来，特别是改革开放后，城市百业兴旺，经济总量持续快速增加。

　　报告指出，1988年，中国全部城市地区生产总值只有7025亿元(人民币，下同)，占全国的一半左右。2017年，仅地级以上城市地区生产总值就达到52.1万亿元，占全国的63.0%；上海、北京、深圳和广州4个城市的地区生产总值超过2万亿元。

　　受监管持续发力影响，集合信托发行市场“骤冷”。用益信托最新数据显示，7月集合信托发行不足2000亿元。其中，房地产类信托资金募集规模下滑最为明显。

　　用益信托最新数据显示，7月，68家信托公司共发行1789只集合信托产品，相较于6月的2056只，环比减少近13%；集合信托产品发行规模为1951.9亿元，与6月的2344.4亿元相比减少16.7%。另外，平均发行期限由1.96年下降到1.87年，平均年收益率则由8.06%上涨到8.12%。从发行情况来看，仅位居首位的光大信托发行规模环比上升2.48%，前五位的其他四家信托公司发行规模均出现不同程度的下滑。

　　集合信托产品下滑的一个重要原因是房地产信托发行“骤冷”。用益信托数据显示，7月房地产类信托募集规模为584.25亿元，环比减少19.63%，但在各类产品募集规模中占比仍居首位。今年以来，除2月受春节长假影响外，上半年其他各月份房地产信托募集规模均超过600亿元。

　　14.997万亿元，这是过去一年中国房地产行业商品房销售额创造的新成绩。与此同时，2018年全国房地产开发投资超过12万亿元，足以体现这一行业的投资规模之大。

　　伴随中央“房子是用来住的、不是用来炒的”“坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”等定位，房地产行业进入了调整的相对深水区。

　　“今后，没有竞争力的企业很难生存，没有核心竞争力的企业很难发展。”近日在亿翰智库举办的中国房地产百强峰会上，中国房地产产业协会原副会长朱中一就如是说。

　　那么“15万亿”之后，房企的机会点到底在哪里？房企是选择放慢速度还是继续高周转？是继续急剧扩张还是精细深耕主业？

　　北京市轨道交通机场专线日正式发布，草桥站至大兴机场站票价35元。据介绍，“我为轨道交通机场专线定价机制建言献策”意见征集活动开展以来，建言活动参与者对定价机制解读材料中给出的3个大兴机场线票价案。